Системы пожарной безопасности нуждаются в регулярном обслуживании для сохранения их работоспособности, предупреждения поломок и неисправностей. Ведь их отказ в критической ситуации может обернуться трагедией. Но даже профилактические меры не могут служить гарантией того, что оборудование не сломается. В этом случае ремонт должен быть быстрым и качественным, ведь промедление влияет на характеристики безопасности объекта, а халатность или непрофессионализм специалистов может привести к печальным последствиям.

Автоматическая сигнализация подвержена следующим видам поломок:

сбои в работе контрольно-приемного прибора. Могут возникать по причине допущенных при монтаже ошибок, связанных с подключением проводов. Из-за этого сигнал не поступает на прибор или передается через раз. Также привести к подобным неполадкам способны сезонные проблемы – например, в осенний период во внутреннюю часть прибора часто пробираются ищущие укрытия на зиму насекомые, которые могут выступить помехой в его функционировании;

неисправности на шлейфах. Проявляются при недобросовестной скрутке. Еще одной причиной могут стать бюджетные клеммники, не отличающиеся высоким качеством;

ложное срабатывание или отсутствие срабатывания извещателей. В большинстве случаев связано с некорректными настройками в программе, отвечающей за распознавание звуков;

поломки средств оповещения. Могут возникнуть из-за загрязнения, а также в случаях, когда прибор расположен возле электрической техники, отопления и в других местах, запрещенных инструкцией.

Диагностика системы пожарной сигнализации

Для обеспечения защиты объекта от последствий пожара и поддержания работоспособности системы безопасности необходимо регулярно проводить ее проверки, в ходе которых выявляются возможные неисправности. Испытания осуществляются сотрудниками компаний, имеющих лицензии, которые позволяют вести подобную деятельность.
Перед началом проверки в распоряжение специалистов, отвечающих за диагностику, передаются следующие сведения:

Документы по монтажу сигнализации.
Сертификаты, инструкции, паспорта всех задействованных в системе приборов.
Акт о том, что сигнализация передана в эксплуатацию компании-владельцу.
Журнал датами и другими данными о предыдущих ревизиях.
Заключение, полученное в ходе предыдущей проверки.

Диагностика осуществляется в несколько этапов:

Проверка каждого элемента сигнализации. На этом шаге с применением специального оборудования выявляются отдельные неисправности на всех звеньях системы на пути прохождения сигнала от датчиков до приборов оповещения.
Проверка связи между элементами. На данном этапе специалисты выясняют, нет ли препятствий и перебоев на пути сигнала.
Проведение тестов. Этот этап представляет из себя создание имитации условий, возникающих при пожаре, с целью проверки параметров системы – насколько быстро и эффективно происходит отклик на угрозу. Так, для диагностики датчиков температуры могут быть применены нагревательные приборы, а для дымоуловителей – химические реагенты, которые при взаимодействии друг с другом выделяют дым.
Анализ результатов. Специалисты замеряют показатели, полученные в ходе тестирования системы, и дают оценку работоспособности пожарной сигнализации.

Сведения, выявленные в ходе проверки, должны быть внесены в акт. В случае, если диагностика проводится согласно предписанию МЧС, акт впоследствии передается в государственные органы.

Своевременные квалифицированные проверки позволяют выявить не только возникшие неисправности, но и потенциальные угрозы, которые можно предотвратить. Это позволяет гарантировать надежность системы пожарной сигнализации и безопасность людей, живущих или работающих в помещении, где она установлена.

Ремонт системы пожарной сигнализации

Неисправности в пожарной сигнализации могут быть следствием воздействия различных факторов:

Акустические помехи, создаваемые от вибрации оборудования, бытовой техники, автомобильного транспорта, насосов, компрессоров и т.д.
Воздушные потоки от кондиционеров.
Радиопроницаемость стен.
Перепады температур.
Колебания влажности.

Наиболее часто возникающей проблемой является ложное срабатывание системы. Оно возникает при некорректной настройке датчиков и ошибках в выборе точек для их монтажа. Система может отказать или работать неправильно из-за того, что были нарушены правила ее обслуживания.

Обнаруженные неисправности требуют срочного устранения в следующем порядке:

Выявление причины нарушения работоспособности АПС. Сотрудник обслуживающей компании определяет, в каком звене системы поломка привела к сбоям.
Замена элементов, требующих ремонта. Сломанная аппаратура заменяется на рабочую.
Тестирование системы. Специалисты осуществляют проверку результатов работы, чтобы удостовериться, что АПС функционирует без отказов.

Срок проведения ремонтных работ зависит от площади помещения, где установлена система, а также сложности и количества обнаруженных поломок. В самых простых случаях сотрудник способен справиться с задачей в течение часа, в более сложных может потребоваться несколько дней и даже недель.

Помимо срочного ремонта, осуществляемого при возникновении неисправности, существует текущий или плановый ремонт. Он подразумевает профилактическое обслуживание систем пожарной безопасности: очистку от накопившихся загрязнений, диагностику датчиков, проверку настроек и т.д. Проведение подобных мероприятий на регулярной основе обеспечивает снижение расходов на устранение дефектов и упрощает прохождение государственных ревизий.

Предупреждение неисправностей

Необходимость поддерживать АПС в рабочем состоянии утверждена на законодательном уровне в рамках Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме». Согласно этому нормативному документу, акты проверки, подтверждающие исправное функционирование системы пожарной сигнализации, необходимо предоставлять в МЧС не реже, чем раз в квартал. Однако профилактические действия, направленные на выявление потенциальных проблем, рекомендуется выполнять ежемесячно.

Наиболее эффективный инструмент предупреждения сбоев в работе АПС – регулярная диагностика. Она позволяет составить объективную оценку работоспособности системы и предотвращать возможные угрозы еще до их возникновения.

Эффективный способ избежать частых ремонтов – ответственный подход к выбору оборудования. Оно должно быть качественным и иметь сертификаты соответствия.

Не меньшего внимания требует и монтаж. К работам следует привлекать только опытных и квалифицированных профессионалов, поскольку нередко причина нестабильной работы противопожарной системы кроется в ошибках, допущенных на этапе ее установки.

Сотрудники эксплуатирующей компании, ответственные за пожарную безопасность и работу с АПС, должны быть обучены правилам использования системы.

Заключение

Бесперебойная работа пожарной сигнализации гарантирует безопасность людей, которые трудятся или проживают в помещении, а также сохранность имущества. Выход АПС из строя способен привести к необратимым последствиям в случае, когда в здании возникнет очаг возгорания. Если система не работает, пожар может быть обнаружен спустя значительный временной промежуток после его возникновения, и за это время огонь способен уничтожить материальные ценности, нанести вред здоровью и оборвать чью-то жизнь, отрезать пути эвакуации, подвергнув тех, кто находится в здании, риску.

Своевременная диагностика систем – единственный путь предупреждения возможной трагедии. Пожарная сигнализация позволяет узнать о возгорании максимально оперативно, организовать эвакуационные мероприятия, спасти людей и избежать значительного ущерба.

При появлении проблем и неисправностей необходимо в срочном порядке провести ремонтные работы – только это позволит минимизировать риски, связанные с угрозой пожара.

Кроме того, исправное функционирование автоматических пожарных систем является основным требованием при регулярных проверках Госпожнадзора, и за его несоблюдение предусмотрены строгие санкции.